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Toulouse Limayrac. Dominant les Pyrénées, cette villa récente de 2015 saura vous séduire de part son emplacement et sa luminosité. Une vaste entrée dessert une pièce de vie de 90 m2 avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau , une première chambre avec sa salle d'eau. Un escalier aérien mène à l'espace nuit avec un bureau en mezzanine , une suite master sur terrasse avec dressing et salle de bains. Ainsi que 2 autre chambres avec chacune leur salle d'eau. Au sous sol, un studio de 33 m2 avec entrée indépendante (pouvant facilement être loué à un étudiant. Ainsi qu'une surface de 110 m2 répartie entre une lingerie, une cave, un hamman, et un garage pour 3 voitures. La proximité des écoles, du futur métro, des commerces et de la rocade ont font un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Https://georisques.gouv.fr Prix FAI : 1 970 000€ Honoraires : 80 000 € Mandat à la charge de l'acquéreur Diagnostics: Performance énergétique : 77 / B GES : 2 / A Montant estimé des charges annuelles : Entre 1200 et 1660 €